本报讯（李博 记者 陈婷婷）近日，为了一处房产，五个子女将老父亲和侄子告上了法庭。一场家庭内部矛盾，最终由铁锋区人民法院的法官一锤定音，五个子女赢了官司，老人私下与孙子达成的房屋买卖合同不被法律承认。
张某和老伴儿刘某，一辈子攒下的最大财产就是其居住的这套房子。2011年7月，刘某去世，同年年底，张某决定将这处房产给孙子留下。孙子是其大儿子的唯一血脉，大儿子去世后，老人格外惦记这个孙子。于是，张某和孙子私下协商，签订了《房屋买卖协议》，将房产变更至孙子名下。
张某的另外五个子女得知此事后，均提出了反对意见。他们认为：这处房产是其父母的共有财产，父亲无权处理与母亲的共有财产，父亲与其孙子签订的《房屋买卖协议》应为无效。
经过法庭审理，法院认为该争议房产系张某和刘某的共同财产。刘某去世后未有遗嘱，其享有的房产份额应由其第一顺位继承人共同继承。张某的大儿子已去世，其孙子依法享有代位继承权，其对遗产的状态应视为明知，虽然祖孙俩签订了《房屋买卖协议》，但张某的孙子未支付房款即取得房屋所有权，据此足以认定张某的孙子不构成善意取得房屋所有权，因此，张某与其孙子签订的《房屋买卖协议》确认为无效合同。最终，铁锋法院做出判决：张某与其孙子签订的《房屋买卖协议》无效。
